VENTA Terreno

Terreny urbanitzable a Encamp – Gran oportunitat per a promoció immobiliària

Es ven exclusiu terreny urbà consolidat situat al carrer dels Avellaners, Encamp, en una zona urbana plenament desenvolupada i amb una excel·lent projecció residencial.

El terreny disposa d’una superfície total superior als 3.700 m², dels quals 1.623 m² corresponen a sòl urbà consolidat, fet que permet la construcció immediata d’acord amb la normativa urbanística vigent. La parcel·la està classificada dins la Zona Urbana B – Subzona 4, garantint una alta viabilitat edificatòria i plena seguretat jurídica per al promotor.

Possibilitat de construcció

El solar admet edificació residencial, amb una alçada màxima de 13 metres, i una ocupació en planta propera als 1.000 m².

Com a referència tècnica, l’estudi urbanístic existent preveu la construcció de fins a 48 habitatges, amb una superfície edificable aproximada de 3.926 m² destinats a habitatges, així com 2.472 m² de superfície sota rasant per a aparcament, amb capacitat per a 79 places.

Idea de projecte

El terreny és ideal per desenvolupar:

• Dos edificis d’habitatges de disseny modern

• Pisos d’1, 2 i 3 dormitoris

• Aparcament subterrani

• Zones verdes privades i espais comunitaris

• Projecte idoni tant per a venda com per a lloguer residencial

La seva ubicació i característiques el converteixen en una oportunitat excel·lent per a promotors, inversors o constructors que busquin un projecte rendible.